Nieruchomość położona jest w Warszawie, w dzielnicy Wola, obok miejsca, gdzie ulica Wolska przechodzi w Połczyńską (główna trasa wylotowa na Poznań i Berlin) i ul. Jana Kazimierza (jedna z głównych ulic przemysłowej części Woli).

     Jest to jedna z najlepszych lokalizacji nie tylko w tej dzielnicy, ale i w skali całej Warszawy. Teren jest doskonale wyeksponowany.

     Dokładnie naprzeciwko działki znajduje się duże centrum handlowe Fort Wola, pętla autobusowa i tramwajowa, w pobliżu jest wielkie osiedle mieszkaniowe Jelonki. Z drugiej strony działka przylega do przemysłowo-usługowej części Woli, gdzie przy ul. Jana Kazimierza i okolicach znajdują się siedziby wielu firm, biura, magazyny i hurtownie.

     Położenie przy głównych ulicach Woli pozwala na łatwy dojazd dla samochodów osobowych i ciężarowych oraz komunikacją miejską.

     Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią:

• od strony północnej ulica Połczyńska/Wolska z centrum handlowym Fort Wola,
• od strony wschodniej teren przedsiębiorstwa Metalchem -Warszawa SA przy ul. Studziennej,
• od strony południowej końcowy odcinek ul. Jana Kazimierza
• od strony zachodniej tory kolejowe w wykopie.